Kaufpreis 40.000,00 €

Baujahr um 1928, Anbau Sanitärbereich um 1970
Hof und Grünfläche

Derzeitige Nutzung: 3 Wohnungen zu vermieten, jährliche Kaltmieteinnahme: 6.234,00 €
Massivhaus, 2/3 unterkellert
Ölheizung, teilweise neue Holzfenster mit Isolierverglasung

Außenwände: Bruchsteinsockel, Mischmauerwerk und Außenputz

Innenwände: Mischmauerwerk, Holzfachwerk mit Ausfachung

Dach: Dachziegel, Bitumenbahnen, Dachentwässerung vorhanden

Treppen: Ziegelsteine, Massivstufen und Holztreppen mit Geländer und Podest

Decken: KG Trägerdecke mit Ausfachung, Holzbalkendecken

Sanitär: generell einfache Ausführung - Duschen, Handwaschbecken Spülklosett, Wanne

Elektroinstallation: einfache Ausführung, überwiegend auf Putz verlegt

Öffentliche Versorgung: Elektro, Wasser, Telefon, Abwasser erfolgt über Klärgrube mit Überlauf in das zentrale Netz.

Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.

Hofbefestigung: überwiegend Natursteinpflaster

Innerörtliche Lage: Ortskern, einfache Wohnlage, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in unmittelbarer Nähe.

 
Baumängel, Bauschäden: Durchfeuchtung, Salpeter, teilweise Anobienbefall, insgesamt Sanierungsbedürftig